Elsau - 5.5 Zi. Reihen-Einfamilienhaus

  • 8352 Elsau Objektort
  • 165,0 m²Wohnfläche
  • 5.5Zimmer
  • WO-1005Objektnummer

Objekttitel

5.5 Zi. Reihen-Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Es werden keine weiteren Anfragen angenommen. Danke für Ihr Verständnis.

Helles und modernes Wohnambiente in sehr ruhigem und sonnigem Quartier umgeben von gewachsener Dorfstruktur, sowie naturbelassenen Wiesen.

DAS OBJEKT:
Die Lage dieser Immobilie ist optimal für all jene, die die Ruhe und Entspannung einer ländlichen Wohngegend im Eulachtal zu schätzen wissen, aber dennoch am Puls der Zeit und in der Nähe zu Winterthur bleiben möchten. Sie wohnen hier am Ende einer Zufahrtsstrasse im verkehrsberuhigten Elsau, umringt von Obstwiesen und einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet mit Wäldern und schönen Aussichtspunkten. Die malerische Landschaft des Geitberges mit Blick auf die umliegenden Hügel, Wälder und Wiesen, lädt zum Biken, Spazierengehen oder Joggen ein. Dieses schöne Reihen-Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die nebst Platz und Wohnkomfort nicht auf die Annehmlichkeiten wie Natur, Privatsphäre, sowie eine gute Strassenanbindung (inkl. ÖV) verzichten wollen.

Es erwartet Sie ein sehr stilvolles Wohnambiente auf 3 Stockwerken und über 165 m2, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Echtholz-Parkett, einer modern ausgestattete, separaten Küche, 4 Schlafzimmern (Möglichkeit auf ein 5. Zimmer zu erweitern), sowie 2 grossen Familien-Bädern, sowie einem separaten Gäste-WC.
Das komplette Haus ist vollständig unterkellert, in Massivbauweise erstellt und wird durch eine Fussbodenheizung gewärmt, die im Wohnzimmer per Thermostaten geregelt wird. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Fliegengittern ausgestattet, dies im Wohnzimmer, der Küche und ebenfalls im Elternschlafzimmer im Obergeschoss.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine grosse Sonnenterrasse, die durch Pergola und Balkon teilweise gedeckte ist. Dieser Bereich eignet sich ideal für eine Aussen-Lounge und zum Verweilen an sonnigen Nachmittagen in geselliger Runde, für einen Grill-Plausch (gemauerter Aussen-Cheminée) mit Freunden oder aber zum ruhigen Geniessen lauer Sommerabende (Antiker Brunnen für’s Kühlen der Getränke). Der nach Süden ausgerichtete Garten ist mit rund 100 m2 eher beschaulich, daher aber umso pflegeleichter, jedoch nicht minder abwechslungsreich. Denn hier finden Sie nebst der Spielwiese auch Bereiche mit Rosenstauden, einen Kräutergarten und ein echtes Tulpenmeer. In einem kleinen Schöpfli lagern Ihre Grill-Utensilien, aber auch Ihre Gartengeräte.

Fehlt noch was? Ach ja, zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage unter dem Haus mit direktem Zugang in den Keller und via Treppe zu Küche und Wohnebene. Vor der Liegenschaft befindet sich noch ein eigener Geräteschopf, der auch für Ihre Velos genutzt werden kann. Die Liegenschaft wurde ständig gewissenhaft und mit Liebe zum Detail erneuert, renoviert und modernisiert. Die Umgebung dieses ruhigen Wohngebietes ist attraktiv und abwechslungsreich mit vielen Ausflugszielen (z.B. Swiss Science Center „Technorama“, Fotomuseum Winterthur, Sammlung Oscar Reinhard, Burgruine Schauenberg, der Kyburg, und dem Wildpark Bruderhaus). Für Wanderbegeisterte bietet sich eine ca. 2-stündige Wanderung bis zum „Schaupi“ an. Hier in Elsau ist Ihnen eine aktive und abwechslungsreiche Freizeit jederzeit und bei jeder Witterung möglich.

DER VERKAUFSPROZESS:
Diese Liegenschaft wird an denjenigen verkauft, der plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Detaillierte Informationen zum Ablauf des Verkaufsprozesses erhalten Sie gerne auf Anfrage.

weitere Eckdaten

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Wohnfläche
  • 165 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5.5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4