6½ Zi. Doppelhaushälfte im Ortskern von Hallau

  • 8215 Hallau Objektort
  • 6.5Zimmer
  • 161 m2Nettowohnfläche
  • WO-2111 Referenz
  • CHF 670'000.–Preis

Haus für Aktive: viel Platz – wenig Verpflichtung

 
OBJEKT:
Für aktive, unabhängige Individualisten:
Lust auf ein unabhängiges Leben im eigenen Haus mit viel Platz für kreative Wohn- und Geschäftsideen? Aber ohne die typischen Verpflichtungen wie aufwändige Gartenarbeit? Lieber aktiv und unterwegs sein, als sich daheim um Rasen und sensible Pflänzchen zu kümmern? Dann ist dieses originelle Altstadthaus mit pflegeleichtem Steingarten, Sonnenterrasse und Einzelgarage im Herzen des Weinbaudorfs Hallau genau das richtige Zuhause für Sie.

Um 1810 erbaut und in den vergangenen Jahren teilweise renoviert, bietet es Ihnen auf drei Etagen mehrere Optionen zur Nutzung: Sowohl ein grosszügiges Familienheim, ein unabhängiges Mehrgenerationen-Wohnen sowie der Ausbau von Geschäftsräumen oder einer vermietbaren Einliegerwohnung sind hier denk- und realisierbar. Möglich machen das die beiden Eingänge im Erd- und ersten Obergeschoss, die aktuell 6½ Zimmer und drei Bäder sowie das weitere Ausbaupotenzial im bereits isolierten Dachstock.

Vieles an diesem Haus ist bereits modernisiert – wie das behagliche Wohn- und Esszimmer, die hochwertig ausgestattete Küche, das Bad im Dachgeschoss, die zum grossen Teil ersetzten dreifach verglasten Fenster sowie die erst vor zwei Jahren installierte Luft-Wärmepumpe. Dennoch lässt es Ihnen noch genug Freiraum, um sich mitten in Hallau Ihren individuellen Wohntraum zu schaffen.

VERKAUFSPROZESS:
Diese Liegenschaft wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Detaillierte Informationen zum Ablauf des Verkaufsprozesses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für die Garage werden zusätzlich CHF 30’000.- berechnet.

weitere Eckdaten

  • Referenz
  • WO-2111
  • Adresse
  • Hauptstrasse 95
    8215 Hallau
    Schweiz
  • Etagen
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Zimmer
  • 6.5
  • Nutzfläche
  • 282 m2
  • Nettowohnfläche
  • 161 m2
  • Baujahr
  • 1810
  • Renovationsjahr
  • 2018

Eigenschaften

  • Balkon
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz