Ferienhaus mit Einliegerwohnung

RESERVIERT: charmantes Chalet mit zwei Wohnungen

An sonniger Südhanglage, eingebettet in Wiesen und vom weitläufigen Garten umgeben, wirkt dieses Ferien- oder Wohnchalet im Urlaubsparadies Toggenburg urgemütlich und herzlich einladend. Der Panoramablick besticht immer wieder aufs Neue und für Ruhe ist hier ebenfalls gesorgt, denn das Haus steht in oberster Reihe in einem für den Durchgangsverkehr gesperrten Quartier.

Dieses einmalige Objekt besteht aus zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils eigenen Zugängen. Das Einliegerstudio im Erdgeschoss setzt sich aus einem Wohn- und Essraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC zusammen. Im Vorraum beim hinteren Eingang wäre auch ausreichend Platz für den Einbau einer Sauna. Über die beiden oberen Etagen erstreckt sich eine Maisonette-Wohnung. Auf rund 80 m² verteilen sich der Wohn- und Essraum, die Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken im Obergeschoss, zwei Zimmer unter dem Dach sowie das Bad mit Dusche. Mit einer Faltwand können Sie einen Teil des Wohnzimmers abtrennen, wodurch ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Auf dem Südbalkon sind Ihnen viele Sonnenstunden und schöne Aussichten übers Tal und zu den Toggenburger Höhen sicher. Stauraum ist ausserdem ausreichend vorhanden.

1960 erbaut, zeigt sich das liebenswerte Chalet in einem gepflegten Zustand, würde sich aber über Modernisierungen freuen, um heutigen Ansprüchen zu entsprechen. Zurzeit wird es mittels Elektrospeicheröfen beheizt, welche bis 2030 durch ein umweltfreundlicheres System ersetzt werden sollten. Sie erreichen Ihr Feriendomizil über eine rund 70 Meter lange, nur sanft ansteigende Treppe von der Quartierstrasse aus. Dort sind zwei Privatparkplätze für Sie reserviert.

Verkaufspreis:
Die geforderte Summe von CHF 550’000.- versteht sich als Fixpreis. Jedoch entscheidet bei mehreren solventen Käuferinteressenten das höchste Angebot.

Interessiert?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt einmal persönlich an einem Wochenende zu zeigen.
(Virtueller Rundgang ebenfalls möglich! Siehe Link!).