Top modernisierte Eigentumswohnung

  • 8472 Seuzach Objektort
  • 4.5Zimmer
  • 106 m2Nettowohnfläche
  • WO-2312 Referenz
  • CHF 790'000.–Preis

familienfreundliche und moderne Wohnung

Ihr Traum – einer sonnigen Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Speckgürtel von Winterthur kann für Sie bald in Erfüllung gehen! Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem ruhigen Wohnquartier (30ger Zone) von Seuzach in Gehdistanz zum S-Bahnhof. Von hier aus haben auch Kinder nur einen sehr kurzen Schulweg (inkl. Kindergarten), und zum Einkaufen ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.

Die Liegenschaft wurde 1981 erbaut und ständig gut gepflegt. Erst 2020/21 wurden die Küche und das Badezimmer komplett erneuert und modernisiert. Lediglich die Kinderzimmer würden sich über einen neuen Spannteppich oder einen Laminatfussboden freuen, dann ist hier aber wirklich alles bezugsbereit! Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich an der süd-westlichen Gebäudeseite und profitiert somit von einem grosszügigen Rundum-Blick und einer optimalen Besonnung des Wohn-Essbereichs und des Balkons. So können Sie den ganzen Tag über bis in die Abendstunden Sonnenstrahlen geniessen. Die Schlafzimmer sind eher schattig nach Norden ausgerichtet und somit im Sommer kühler. Auf dem gedeckten Balkon schützt Sie eine Glasscheibe auch mal vor einem Regenschauer oder einem starken Sturm aus Westen.

Mit 4½ Zimmern auf rund 106 m² und einem grosszügigen Grundriss finden Sie im Innern dieser Wohnung genug Raum für eine aktive Familie. Ihrer perfekten Familienwohnung steht also nichts mehr im Wege!

Parkplatz: für Ihr Auto steht ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz unterm Haus zur Verfügung, dieser wird mit zusätzlich CHF 30’000.- verrechnet.

Verkaufsprozess:
Diese Wohnung wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Eigentümerschaft darüber, wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Interessiert?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung einmal persönlich zeigen zu dürfen. Ich freue mich auf Sie!

weitere Eckdaten

  • Referenz
  • WO-2312
  • Adresse
  • Reutlingerstrasse 19
    8472 Seuzach
    Schweiz
  • Etage
  • 1
  • Etagen
  • 3
  • Anzahl Wohneinheiten
  • 6
  • Anzahl Gäste WC
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Zimmer
  • 4.5
  • Balkonfläche
  • 9 m2
  • Kellerfläche
  • 10 m2
  • Gartenfläche
  • 735 m2
  • Bruttogeschossfläche
  • 116 m2
  • Nutzfläche
  • 126 m2
  • Grundstücksfläche
  • 1'226 m2
  • Gebäudevolumen
  • 3'070 m3
  • Nettowohnfläche
  • 106 m2
  • Baujahr
  • 1981
  • Renovationsjahr
  • 2021
  • Hallenhöhe
  • 2.40 m
  • Gebäude­versicherungs­wert
  • 2204000

Eigenschaften

  • Ausländer­kontingent
  • Balkon
  • Cheminée
  • Eckhaus
  • Erstwohnung
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Modernisiert
  • Nichtraucher
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • Zweitwohnung