4.5 Zi. WHG Wülflingen

  • 8408 Winterthur Objektort
  • 4.5Zimmer
  • 70 m2Nettowohnfläche
  • WO-2207 Referenz
  • CHF 560'000.–Preis

Ruhig, grün, stadtnah: kompaktes eigenes Zuhause mit 4½ Zimmern

Haben Sie endlich Lust auf ein eigenes Zuhause?
Auf die eigenen vier Wände, die bezahlbar sind und die Sie mit der Zeit auch ganz nach Ihrem eigenen Gusto gestalten können? Wenn es Ihnen zudem wichtig ist, ruhig und nahe von Wald, Wiesen und Eulach zu wohnen, ohne den Anschluss ans Stadtleben zu verlieren, könnte diese hübsche 4½-Zimmer-Wohnung aus den 1950er-Jahren in Winterthur-Wülflingen genau das Richtige für Sie sein.

Das Mehrfamilienhaus mit seinem traditionellen Äusseren steht im Oberfeld-Quartier in der 30er-Zone in einem gewachsenen Umfeld, das noch durch grosszügige Grünanlagen mit Sträuchern und Bäumen sowie durch weite Abstände zu den Nachbargebäuden geprägt ist. Im ersten Obergeschoss sind rund 70 m² für Sie und Ihren neuen Lebensabschnitt reserviert. Der Flur mit Garderobenschrank erschliesst sowohl das Bad mit Wanne und die Küche als auch das Hauptschlafzimmer sowie den Wohnbereich. Von diesem gehen zwei weitere Zimmer ab, die sich bestens als Kinderrefugium oder als Homeoffice eignen. Vor der Küche erwartet Sie und Ihren Morgenkaffee ein gemütlicher kleiner Balkon.

Die Wohnung ist in einem gepflegten, guten Zustand. Die Böden ziert frisch verlegtes Laminat. In der kalten Jahreszeit kommt die nötige Wärme von einer Ölheizung; im Sommer sorgt ein Klimagerät im Wohnzimmer dafür, dass es nicht zu heiss wird. Zu Ihrem zukünftigen Zuhause gehören ein Kellerabteil, ein grosser Estrichraum sowie eine Garagenbox. Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Velokeller zur Verfügung.

Verkaufsprozess:
Diese Liegenschaft wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Interessiert?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung einmal persönlich zu zeigen. Ich freue mich auf Sie!

weitere Eckdaten

  • Referenz
  • WO-2207
  • Adresse
  • Oberfeldstrasse 81
    8408 Winterthur
    Schweiz
  • Etage
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Zimmer
  • 4.5
  • Grundstücksfläche
  • 618 m2
  • Nettowohnfläche
  • 70 m2
  • Baujahr
  • 1956

Eigenschaften

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Nichtraucher
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine