Günstiges 6½ Zi. Eckhaus in Wülflingen - Dank Baurecht!

  • 8408 Winterthur Objektort
  • 6.5Zimmer
  • 122 m2Nettowohnfläche
  • WO-2204 Referenz
  • CHF 800'000.–Preis

Happy Family Life im 6.5-Zi. Reihen-Eckhaus zwischen Stadt und Natur

Im familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Quartier «Hardgut» vor den Toren der Stadt Winterthur kann schon bald Ihr Traum vom «Happy Family Life» in den eigenen vier Wänden Realität werden. Hier steht ein Eckhaus zum Verkauf, das Ihnen und Ihren Lieben mit 6.5 Zimmern, einer Wohnfläche von gut 120 m2 sowie praktischen Nebenräumen auf insgesamt vier Etagen ausreichend Raum bietet. Es wurde 1993 im Baurecht erstellt und garantiert dadurch erschwingliches Wohnglück hinter der roten Backsteinfassade.

Mit einer gut ausgestatteten Küche, dem hellen Essbereich sowie dem Wohnzimmer bildet das offen konzipierte Erdgeschoss die Bühne für den Familienalltag. Bei sommerlichen Temperaturen wird der nach Südwesten ausgerichtete und damit optimal besonnte Garten mit Sitzplatz, abwechslungsreichen Steingarten und Grillstelle zum Lieblingsort für unbeschwerte Stunden.

Rückzugsmöglichkeiten für jeden hält das Obergeschoss mit drei Zimmern bereit. Diese nehmen das Tageslichtbad mit Wanne in ihre Mitte. Im heimeligen, voll isolierten und mit Fichtenholz getäferten Dachgeschoss befinden sich ein voll erschlossenes grosses Zimmer mit Dachlukarne und Veluxfenstern und ein zusätzliches, bisher ungeheiztes, ebenfalls getäfertes Zimmer mit Velux-Dachfenstern, das als Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Untergeschoss beherbergt seinerseits eine Waschküche, sowie einen sehr geräumigen Keller. Von dieser Etage gelangen Sie zudem direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen ein Stellplatz vor der Tür zur Verfügung steht.

Das gepflegte Eckhaus ist ohne grössere Renovationsarbeiten bezugsbereit. Im verkehrsfreien Quartier oder auf dem Spielplatz gleich beim Haus bewegen sich Kinder sicher, und auch zum Unterricht in der Primar- oder Sekundarschule haben sie es nicht weit. Die Naherholungszone mit Feldern, Wiesen und Wald, das Ufer der Töss sowie das Freibad von Wülflingen laden gleich in der Nachbarschaft zu abwechslungsreichem Freizeitspass ein. Und wenn die Arbeit ruft, sind nahe und fernere Ziele dank Bushaltestellen, S-Bahnhof und Autobahneinfahrt in bequemer Distanz rasch erreichbar.

weitere Eckdaten

  • Referenz
  • WO-2204
  • Adresse
  • Hardgutstrasse 44F
    8408 Winterthur
    Schweiz
  • Etage
  • 3
  • Etagen
  • 3
  • Anzahl Gäste WC
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Zimmer
  • 6.5
  • Grundstücksfläche
  • 396 m2
  • Gebäudevolumen
  • 550 m3
  • Nettowohnfläche
  • 122 m2
  • Baujahr
  • 1993

Eigenschaften

  • Balkon
  • Eckhaus
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Dokumente

Grundrisspläne