Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Das will ich auch!

Immobilie Verkaufen

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit mir:

Mit meinem 6-Sterne ✰✰✰✰✰ Leistungsversprechen garantiere ich Ihnen eine perfekte Vermarktung und Betreuung – alles inklusive! Somit erhalten Sie den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie, statt schlaflose Nächte!

Honorar nur bei Erfolg:
Kein Risiko. Keine versteckten Kosten. Keine Sorgen.

Mein “Rundum-Sorglos-Paket”:
Von A-Z übernehme ich alles für Sie. Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe. So sparen Sie sich Zeit und Nerven.

Verkauf zum bestmöglichen Marktpreis:
Dank bewährtem Verfahren. Fair und transparent für alle. So gibt es nur Gewinner.

Extrem kurze Verkaufszeiten:
Durchschnittlich nur 28 Tage statt mehrerer Monate. Somit erreiche ich am schnellsten Ihre Ziele.

Sehr hochwertiges Marketingmaterial:
Um maximal viele Interessenten für Ihre Immobilie zu begeistern, die Vermarktungszeit kurz zu halten und den besten Preis für Sie herauszuholen.

Das “Tobias von Monkiewitsch Qualitätsversprechen”:
Mit 15 Jahren Maklererfahrung und mehr als 200 verkauften Immobilien kenne ich alle Facetten des Marktes und meister für Sie jede Hürde und Stolpersteine!

Meine bisherige Erfolgsbilanz verkaufter Immobilien:

  • 15 Jahre Immobilien Verkaufserfahrung
  • 221 verkaufte Immobilien
  • 297 Mio. CHF verkauftes Anlagevolumen total

Ich gebe immer 100%

Meine sehr zufriedenen Kunden haben mit mir immer nur gewinnen können!

Tobias von Monkiewitsch

Buchen Sie jetzt online in wenigen Sekunden Ihren kostenfreien Beratungstermin inkl. Immobilienbewertung

Oder kontaktieren Sie mich direkt:

Tobias von Monkiewitsch
dipl. Immobilienfachmakler
+41 78 679 07 86
tobias@monkiewitsch.ch

Das sagen meine glücklichen Kunden:

  • Familie Ireen & Alain Gasser, Uerzlikon ZH

    „[…] Wir sind so glücklich und würden es genauso wieder machen. Auch Sie würden wir wieder als unseren Makler wählen. […] Und dass Sie in den Sommerferien 6 Wochen lang nach unserem Haus geschaut, den Rasen gemäht und sich um den Teich & die Wasserschildkröte gekümmert haben, war einfach genial. […]“
  • Noemi & Andreas Steiger – Glückliche neue Hausbesitzer

    “Bei unserem grossen Wunsch zum Kauf eines Einfamilienhauses wurden wir von dem sympathischen Herr von Monkiewitsch überaus professionell und zuvorkommend unterstützt. Er hat sich immer extrem viel Zeit genommen und ist auf unsere Bedürfnisse eingegangen. […]“
  • Monica Ezquerra – Customer Relations Skyguide, Flughafen Dübendorf

    „[…] Den Verkauf der Liegenschaft wickelte Herr von Monkiewitsch wie in seiner Offerte avisiert innert kürzester Zeit ab und erzielte meinen Wunschpreis. Somit konnte ich meinen Traum einer kleinen Eigentumswohnung sehr schnell realisieren. […]“
  • Prof. Dr. Lara Ogunshola – Biotech Analyst, Universität Zürich

    „Tobias is an excellent agent […] We would do it again and can recommend Tobias to anyone in need of a superb agent who is fluent in both German and English and willing to go the extra mile. […]“
  • Mägi & Reto Cattani – ehemaliger Direktionschauffeur bei der UBS

    „Wir kamen zu Tobias von Monkiewitsch, weil wir mit unserem damaligen Makler sehr unzufrieden waren und unser Haus einfach nicht verkaufen konnten. Er hat unser Haus dann neu bewertet, einen komplett neuen Marktauftritt mit sehr schönen Fotos gemacht und unser Haus dann innert kurzer Zeit (7 Tage) zu einem sehr viel höheren Preis als erwartet verkauft. […]“

Ich kenne die 10 wichtigsten Fragen von jedem Immobilienverkäufer:
1. Was ist meine Immobilie überhaupt wert?
2. Wie finde ich den passenden Käufer für meine Immobilie?
3. Wie vermarkte ich meine Immobilie am besten?
4. Habe ich Zeit für Telefonanrufe, Vorgespräche & Besichtigungen?
5. Wen lasse ich meine Immobilie besichtigen?
6. Wie vermeide ich unnötige Besichtigungen?
7. Wie prüfe ich die Bonität von Kaufinteressenten?
8. Was muss ich bei einem Kaufvertrag beachten?
9. Wann ist eine Grundstückgewinnsteuer fällig und wie hoch ist diese?
10. Welche Rechte und Pflichten habe ich als Verkäufer?

3 häufige Gründe für den Immobilienverkauf:

  1. Kontaktiert werde ich immer dann, wenn sich das Leben meiner Kunden verändert, wenn Kinder kommen oder gehen und sich somit Ansprüche an Platzverhältnisse einer Immobilie verändern.
  2. Oft werde ich auch zu Hilfe gerufen, wenn der lieb gewonnene Garten zur Last wird und es sich anbietet, eine altersgerechte Wohnung zu beziehen.
  3. Immer häufiger kommen leider auch Paare zu mir, denen die Liebe einen Streich spielt und die einzige gangbare Lösung zwei getrennten Wohnungen sind. Dann muss ein gemeinsames Haus oftmals sehr schnell und dann noch zum besten Preis verkauft werden.

Egal wie sich Ihr Leben derzeit entwickelt, ich bin in allen Lebenslagen sehr erfahren und unterstütze Sie als Ihr persönlicher Sparringspartner sehr gerne und vor allem hoch professionell. Es gibt wahrscheinlich keine Situation und keinen Fall, den ich nicht selber schon mit meinen Kunden durchlebt habe. Mich bringt also so schnell wirklich nichts aus der Ruhe und schon gar nicht aus dem Konzept! Ich freu mich also auf Sie und ihre ganz persönliche Lebensgeschichte und bin mir absolut sicher, dass ich auch für Sie und Ihre Immobilie eine gute Lösung im Köcher habe!
Ihr Tobias von Monkiewitsch

Nutzen Sie hier meine diversen Hilfestellungen wie Erklär-Videos & Check-Listen:

Scheidungen – müssen wir verkaufen?

Scheidungen bringen grosse Veränderungen mit sich. Vielleicht sind Sie dankbar, wenn Sie sich einmal mit mir auf Augenhöhe und völlig unverbindlich über Ihre persönliche Situation und die anstehenden Aufgaben unterhalten können. Denn auch ich bin ein "Scheidungsopfer" und ich weiss, was es bedeutet, diesen schweren Prozess durchzustehen.

Erbschaft einer Immobilie

Auch Todesfälle und damit verbundene Erbschaften sind weitere Gründe, warum ich immer wieder neue Verkaufsobjekte erhalten.

Tobias von Monkiewitsch – Gründer & Inhaber

Erbengemeinschaft von Immobilien

Erbschaften führen im Zusammenhang mit Immobilien oft zu Interessenkonflikten unter den Erben. Ein fähiger Makler kann als Mediator alle Beteiligten an einen Tisch bringen und eine gütliche Lösung erarbeiten, die für alle Betroffenen stimmig ist.

Ihr grösster Vorteil ist mein «Rundum-Sorglos-Paket»

Ich weiss, dass Ihre Immobilie etwas ganz Besonderes ist und freu mich darüber, dass ich als Ihr Immobilienmakler dies ebenfalls bin! Der Verkauf Ihrer Liegenschaft muss gut geplant und professionell durchgeführt werden. Ich begleite Sie sicher, vertrete Ihre Interessen vollumfänglich und setze mich dafür ein, Ihren Immobilien-Verkauf effizient und erfolgreich abzuwickeln. Und dies während Sie Ihr Leben wie gewohnt ohne schlaflose Nächte und ohne Stress weiter führen können.

Ihre Vorteile:

  • Start-Phase & Basisarbeit
    • professionelle Immobilien-Bewertung
    • seriöse Marktpreisermittlung
    • sämtliche Amtsgänge (inkl. Grundbuchamt)
    • fundierte Immobilienrecherche
    • individueller Aktionsplan nach Ihren Vorstellungen
  • Marktauftritts-Phase
    • Entwicklung Vermarktungs-Konzept
    • Erstellen professioneller Fotos und Grundrisse
    • Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation
    • Zielgruppengerechter Auftritt auf ausgewählten Kanälen
  • Besichtigung-Phase
    • Auskunft und Verkaufsargumentationen
    • Durchführung von Besichtigungen
    • Organisation von “Open-House”-Tagen
  • Verhandlungs-Phase
    • Qualifizierung der potentiellen Käufer
    • Führen von Preisverhandlungen
    • Überwachung Reservationsvertrag und -Zahlung
    • Rechtliche, steuerliche und logistische Beratung
    • Regelmässiger Rapport über Verkaufsprozess und -Fortschritte
  • Abschluss-Phase
    • Koordination mit Notaren und Banken
    • Bestellung Kaufvertrag und Korrekturen
    • Koordination Zahlungsversprechen mit Käuferbank
  • Übergabe-Phase
    • Übergabeprotokoll
    • Ablesen sämtlicher Zählerstände (Strom, Wasser, Gas)
    • Um- und Abmeldung bei Lieferanten (Strom, Wasser, Gas)
    • und vieles mehr…

Erst wenn wir dann gemeinsam zum Notariat gehen, um den Kaufvertrag öffentlich zu beurkunden, müssen Sie wieder aktiv werden. Bis dahin können Sie Ihr Leben wie gewohnt weiterführen und müssen sich um nichts kümmern. Keine schlaflosem Mächte, kein Stress. Versprochen!

Nun liegt unser Kennenlernen in Ihren Händen:
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufen?

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ich auch! Meine sehr zufriedenen Kunden sind immer wieder so dankbar, dass sie mich beim Notartermin mit einem Gschenk- oder Früchtekorb überraschen. Das macht mich stolz! Dafür brenne ich! mehr lesen