Ein Teilungsvorschlag ist ein Dokument, das im Rahmen einer Immobilienaufteilung oder Erbteilung erstellt wird, um eine gerechte Verteilung der Vermögenswerte zwischen den beteiligten Parteien zu regeln. In der Schweiz wird ein Teilungsvorschlag insbesondere dann verwendet, wenn es um die Aufteilung von Immobilien in einem Erbfall, einer Scheidung oder bei der Liquidation von Miteigentum geht.
Der Teilungsvorschlag legt die Bedingungen für die Aufteilung der Immobilien fest und beinhaltet in der Regel eine Bewertung der Liegenschaften sowie Vorschläge für den Verkauf, die Verwertung oder die Zuweisung der Objekte an die jeweiligen Parteien. Es kann auch vereinbart werden, dass eine Immobilie verkauft wird und der Erlös unter den Beteiligten aufgeteilt wird, oder dass ein Teil der Immobilie einem bestimmten Miteigentümer zugewiesen wird.
Der Teilungsvorschlag dient als Grundlage für die rechtliche Umsetzung der Aufteilung, weshalb eine Notarielle Beurkundung und oft auch eine Eintragung im Grundbuch erforderlich sind, um die Vereinbarung verbindlich zu machen.