Die Stockwerkeigentumsauswertung ist eine detaillierte Bewertung von Stockwerkeigentumseinheiten. Diese Einheiten repräsentieren einen Anteil an einem Gebäude oder einer Liegenschaft, der rechtlich eigenständig ist, jedoch mit anderen Stockwerkeigentümern bestimmte Gemeinschaftseinrichtungen teilt, wie z. B. Aufzüge, Eingangsbereiche oder gemeinsame Heizungsanlagen. In der Schweiz ist diese Art des Eigentums besonders weit verbreitet und betrifft oft Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien.
Die Auswertung umfasst die Analyse des Wertes der einzelnen Stockwerkeigentumseinheiten und deren Verhältnis zu den gesamten Gemeinschaftsflächen. Sie berücksichtigt Faktoren wie Lage, Grösse, Zustand der Immobilie, Instandhaltungskosten und Rechtssituation (z. B. Stockwerkeigentumsreglement und Kostenaufteilung). Diese Auswertung ist von besonderem Interesse für Käufer, Verkäufer und Finanzinstitute, um den Marktwert der Einheiten zu ermitteln und die Finanzierung sicherzustellen. Zudem kann die Auswertung helfen, potenzielle rechtliche oder finanzielle Konflikte zwischen den Miteigentümern zu identifizieren, bevor eine Entscheidung über den Kauf oder Verkauf getroffen wird.