Der Steuerwert ist der Wert einer Liegenschaft, der von den Steuerbehörden für steuerliche Zwecke festgelegt wird. In der Schweiz wird der Steuerwert in der Regel auf Basis des Verkehrswerts der Immobilie ermittelt, wobei verschiedene Faktoren wie der Zustand des Gebäudes, die Lage und die Nutzung berücksichtigt werden. Der Steuerwert dient hauptsächlich der Vermögenssteuer und der Erbschaftssteuer, die auf den Wert des Besitzes einer Person oder eines Unternehmens erhoben werden.
Der Steuerwert ist nicht immer gleich dem Marktwert, da die Behörden oft konservative Annahmen zur Wertermittlung treffen. Das bedeutet, dass der Steuerwert in vielen Fällen unter dem tatsächlichen Marktwert liegt, was für den Eigentümer steuerliche Vorteile bieten kann. Die Berechnung des Steuerwerts kann je nach Kanton und Art der Immobilie variieren, wobei die meisten Kantone ihre eigenen Bewertungsrichtlinien haben.
In einigen Fällen kann es notwendig sein, den Steuerwert durch eine Schätzung oder ein Gutachten anzupassen, insbesondere bei ungewöhnlichen Liegenschaften oder in komplexeren Steuerfragen.