Die Immobilienverwertung bezeichnet den Prozess der Verwertung oder des Verkaufs von Immobilien, die aus verschiedenen Gründen nicht mehr im Besitz des ursprünglichen Eigentümers verbleiben sollen. In der Schweiz kommt es häufig zur Immobilienverwertung im Rahmen von Zwangsversteigerungen, Liquidationen oder wenn ein Eigentümer aufgrund von finanziellen Schwierigkeiten gezwungen ist, seine Immobilien zu verkaufen.
In vielen Fällen wird die Immobilienverwertung von spezialisierten Maklern oder Finanzinstituten durchgeführt, die den Wert der Immobilie ermitteln, potenzielle Käufer suchen und den Verkaufsprozess koordinieren. Dabei spielen insbesondere die Marktanalyse, Wertgutachten und die Festlegung des optimalen Verkaufszeitpunkts eine wichtige Rolle.
Die Verwertung von Immobilien kann auch in Form einer Teilverwertung erfolgen, zum Beispiel wenn eine grössere Liegenschaft in mehrere Stockwerkeigentumseinheiten oder Parzellen aufgeteilt wird. Der Prozess kann eine sorgfältige Planung und rechtliche Beratung erfordern, um sicherzustellen, dass alle Steuern, Abgaben und Rechte korrekt behandelt werden.