Die Eintragung im Grundbuch ist ein rechtlicher Akt, bei dem ein Eigentümer oder eine andere Partei bestimmte Rechte an einer Immobilie offiziell in das Grundbuch eintragen lässt. In der Schweiz dient das Grundbuch als öffentliches Register, das alle relevanten Informationen über das Eigentum, die Belastungen (z. B. Hypotheken, Pfandrechte) und Dienstbarkeiten (z. B. Wegerecht) einer Immobilie festhält.
Für den Erwerb einer Immobilie in der Schweiz ist die Eintragung im Grundbuch erforderlich, um das Eigentum rechtlich abzusichern. Die Eintragung erfolgt nach dem Kauf einer Immobilie und stellt sicher, dass der Käufer als neuer Eigentümer anerkannt wird. In der Praxis erfolgt die Eintragung durch einen Notar, der sicherstellt, dass der Kaufvertrag und alle relevanten rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.
Das Grundbuch dient nicht nur der Eigentumssicherung, sondern auch der Transparenz bei Immobiliengeschäften. Jeder Interessierte kann beim Grundbuchamt die relevanten Informationen zur Eigentümerschaft und etwaigen Rechten einsehen, was insbesondere für potenzielle Käufer oder Kreditgeber von Bedeutung ist.