Ein professionelles Exposé ist der Schlüssel, um potenzielle Käufer zu gewinnen, und sollte alle relevanten Informationen zur Immobilie übersichtlich präsentieren. Zu den wichtigsten Informationen gehören die Lage der Immobilie, inklusive der Adresse, sowie Informationen zur Umgebung (z. B. Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen). Die Grösse der Immobilie, sowohl der Wohnfläche als auch des Grundstücks, sowie die Anzahl der Zimmer (Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer) müssen ebenfalls enthalten sein.
Weitere wichtige Informationen sind der Preis, die Baujahr der Immobilie, Renovierungen oder Sanierungen, die durchgeführt wurden, und der Energieausweis. Der Energieverbrauch und die Energieeffizienzklasse geben dem Käufer wichtige Hinweise auf die langfristigen Kosten und den ökologischen Fussabdruck der Immobilie.
Ein Exposé sollte auch Details zur Ausstattung wie Heizung, Fenster, Bodenbeläge und weitere Besonderheiten beinhalten. Wenn die Immobilie über einen Garten, Balkon, Kamin oder andere besondere Merkmale verfügt, sollte dies ebenfalls hervorgehoben werden. Abschliessend sind alle relevanten Rechtlichen Informationen wie der Grundbuchauszug, Baugenehmigungen und andere relevante Unterlagen entscheidend für die Transparenz und Glaubwürdigkeit.