Bei einer Trennung müssen die Ehepartner klären, was mit der gemeinsamen Immobilie passiert. Eine der häufigsten Optionen ist der Verkauf der Immobilie, wobei der Erlös gerecht zwischen beiden Parteien aufgeteilt wird. Alternativ kann einer der Partner die Immobilie übernehmen, wenn er die finanziellen Mittel dazu hat oder mit einer Hypothek fortfahren kann, um den anderen auszuzahlen. In diesem Fall muss der verbleibende Partner in der Regel eine Ausgleichszahlung leisten.
Es gibt auch die Möglichkeit, dass beide Partner weiterhin Miteigentümer bleiben und die Immobilie weiterhin gemeinschaftlich verwalten. Dies kommt jedoch selten vor und stellt meist eine Übergangslösung dar, bis eine endgültige Entscheidung getroffen wird. Die rechtlichen und finanziellen Fragen, die bei einer Trennung hinsichtlich der gemeinsamen Immobilie entstehen, sollten immer unter Hinzuziehung eines Anwalts oder Immobilienexperten geklärt werden, um die Rechte und Pflichten beider Parteien zu sichern.